銀監(jiān)會(huì)11月12日公布的三季度主要監(jiān)管指標(biāo)數(shù)據(jù)顯示，截至9月末，我國商業(yè)銀行不良貸款11863億元，較上年末增加3437億元；商業(yè)銀行不良貸款率1.59%，較上年末上升0.34個(gè)百分點(diǎn)。

　　不良資產(chǎn)的增長，顯然也在考驗(yàn)銀行的消化能力�！蹲C券日?qǐng)?bào)》記者發(fā)現(xiàn)，11月份，僅招商銀行就在官網(wǎng)連發(fā)三條不良資產(chǎn)處置公告，而在淘寶的不良資產(chǎn)交易平臺(tái)上，各家銀行處置的房產(chǎn)成交量也十分可觀。

　　房地產(chǎn)交易受追捧

　　《證券日?qǐng)?bào)》記者觀察到，在淘寶司法拍賣平臺(tái)上，為了慶祝即將到來的“雙12”購物節(jié)，拍賣平臺(tái)整合了銀行、AMC、法院等提供的多個(gè)處置標(biāo)的進(jìn)行優(yōu)惠銷售。其中銀行提供的房產(chǎn)、地產(chǎn)頗受關(guān)注。

　　而在剛剛過去的“雙11”購物節(jié)，多個(gè)銀行處置標(biāo)的也順利拍出。例如，北京農(nóng)商銀行掛牌的土地就以510萬元被秒殺。拍賣平臺(tái)介紹，北京農(nóng)商行南獨(dú)樂河支行于2008年3月28日與北京市平谷區(qū)南獨(dú)樂河鎮(zhèn)甘營村民委員會(huì)和北京甘營制衣有限公司簽訂以資抵債協(xié)議書，標(biāo)的資產(chǎn)涉及的土地位于南獨(dú)樂河鎮(zhèn)甘營村北，東至林地、南至民宅，西至村路，北至順平路，土地面積9403.61平方米，房產(chǎn)面積5408.53平方米，抵債期限自2008年3月28日至2058年3月27日，共計(jì)50年，資產(chǎn)具體情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　同日，民生銀行上海分行在淘寶司法拍賣也成功出售了位于上海市寶山區(qū)高躍路的三套房產(chǎn)，總價(jià)為118萬元。《證券日?qǐng)?bào)》記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，“雙11”當(dāng)天，淘寶司法拍賣上線了10余個(gè)銀行處置的房產(chǎn)標(biāo)的，50%都得到了成交，其余類別如汽車交易則流拍較多。

　　此外，在未成交的拍賣標(biāo)的中，除了一套位于上海市，總價(jià)在1400萬元以上的房產(chǎn)，其余未成交的房產(chǎn)均位于三、四線城市。光大銀行資管部人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，這類的資產(chǎn)處置都是分行來進(jìn)行操作，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，網(wǎng)上出售不良資產(chǎn)已經(jīng)司空見慣，但在一些經(jīng)濟(jì)不夠發(fā)達(dá)的地區(qū)，這種買賣方式還不太被認(rèn)可。

　　淘寶拍賣相關(guān)人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》表示，在淘寶上購買銀行處置的不良資產(chǎn)流程跟其他商品其實(shí)區(qū)別并不大，既先交保證金，再出價(jià)競拍，如果競拍成功，就支付貨款并完成收貨。不過也有業(yè)內(nèi)人士表示，銀行處置的不良資產(chǎn)雖然比較便宜，但往往可能牽扯許多法律問題，普通購買者不容易搞懂，建議請(qǐng)律師全程陪同參與。

　　招行連續(xù)轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)

　　近日，各地銀監(jiān)局陸續(xù)公布了三季度數(shù)據(jù)，其中內(nèi)蒙古、黑龍江、山東、浙江、山西等多個(gè)省區(qū)三季度末銀行業(yè)不良貸款率均已突破2%；浙江、廣東、山東、江蘇等地不良貸款規(guī)模則已突破千億元大關(guān)。

　　也正是由于銀行不良貸款規(guī)模的攀升，銀行處置不良的壓力也愈來愈大。11月份，招商銀行僅福建地區(qū)就發(fā)出三張公告處置不良資產(chǎn)，金額最小一筆為379萬元，最大一筆近千萬元，三筆合計(jì)共1995萬元。

　　而工行為了使資產(chǎn)質(zhì)量不出現(xiàn)大波動(dòng)，上半年也已經(jīng)成立了信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控中心，集中200多個(gè)人，利用工商銀行的信息化、大數(shù)據(jù)技術(shù)，對(duì)全行12萬戶存量貸款進(jìn)行不間斷的持續(xù)監(jiān)測。

　　在處置渠道方面，近日，浙江省銀行業(yè)協(xié)會(huì)和轄內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)共同搭建了浙江轄內(nèi)銀行業(yè)押品資產(chǎn)交易信息平臺(tái)。浙江轄內(nèi)(不含寧波)200余家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)已注冊(cè)上線該平臺(tái)，上線押品資產(chǎn)包含土地、廠房、商業(yè)用房、住房、機(jī)器設(shè)備、交通運(yùn)輸工具、存貨、股權(quán)及其他權(quán)利等類別。銀行業(yè)協(xié)會(huì)人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，此類的資產(chǎn)交易平臺(tái)以后會(huì)逐漸推廣到其他省份。

　　浙江銀監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，搭建信息全面、透明、專業(yè)的押品資產(chǎn)平臺(tái)，解決了銀行業(yè)押品資產(chǎn)處置中由于信息不對(duì)稱帶來的一系列問題。該平臺(tái)涵蓋的押品信息既包括司法裁定資產(chǎn)，也包括銀行抵債資產(chǎn)等，種類豐富集中，內(nèi)容權(quán)威可信，且原則上銀行機(jī)構(gòu)一旦有可處置抵押資產(chǎn)，將第一時(shí)間在平臺(tái)公布，便于公眾查詢并及早發(fā)現(xiàn)有興趣的資產(chǎn)。