太原邁入不動產統(tǒng)一登記時代

2016-6-22 17:11| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 901| 評論: 0|來自: 山西經濟日報

土地證、房產證合二為一，原房產證仍然有效
　　6月20日上午，李佳在清徐縣政府服務中心的不動產登記窗口，領到了編號晉(2016)清徐縣不動產權第0000002號不動產權證書，標志著太原市正式邁入不動產統(tǒng)一登記時代。土地證、房產證從此合二為一，市民買房辦證再不必國土、房產部門兩頭跑了。
　　翻開李佳手中的不動產權證書，第一頁左側有證書水印防偽標識和“不動產登記暫行條例實施紀念”防偽貼標，右側有發(fā)證單位、日期等信息。與過去的不動產權證書相比，新的不動產權證書的信息量更加豐富，既包括了房屋信息，也包含了土地信息，且加載了包含證號、權利人等在內的具有防偽功能的二維碼。此外，新的不動產權證內頁有防偽鐳射標簽，附圖頁有金屬線，防偽功能十分強大。
　　李佳拿到不動產權證書，激動不已。他說：“以前辦事需要在國土局、房管局等各個單位跑，現(xiàn)在統(tǒng)一登記后程序簡便多了。”太原市國土資源局地籍處處長韓貴明介紹說，統(tǒng)一登記后，手續(xù)明顯簡化了�！岸囝^登記”變“一地登記”后，居民買賣房產只需到不動產登記機構的一個窗口辦理一本證書即可，不必再跑兩個部門、提交兩套材料。
　　實行不動產登記后，是不是必須要把原有的房產證換成不動產登記證？太原市國土資源局副局長荊慶年表示，不動產登記遵循“自愿登記”的原則，不會強制要求當事人更換不動產權證書和登記證明。也就是說，不動產統(tǒng)一登記實施后，不換新證對于百姓并沒有實質性的影響。但是，若房產將進行交易，登記過戶時，舊的土地證、房產證將被不動產權證書所替代。簡單來說，現(xiàn)有土地證、房產證依舊有效，但若房主將房產交易和過戶后，交易的另一方領到的將是不動產權證書。
　　據(jù)悉，在太原市不動產權證首發(fā)儀式上，清徐縣共發(fā)放了三份不動產權證書，其中一份為土地使用權登記、兩份為房產所有權登記。太原市其他縣（市、區(qū)）也將陸續(xù)啟動發(fā)證，其中六城區(qū)的發(fā)證時間為8月底前。