婚后備案房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2016-7-6 17:15| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 902| 評(píng)論: 0|來自: 山西晚報(bào)

近日，幾位讀者咨詢?nèi)绾谓缍ā盎榍百I房、婚后辦理房產(chǎn)證,所購(gòu)房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”的問題。
　市民李先生咨詢：“我在婚前2014年底按揭買的房子，2015年10月結(jié)婚了。結(jié)婚時(shí)房子還沒交房，現(xiàn)在到交房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候了，能改成我們夫妻兩個(gè)人的名字嗎？需要什么手續(xù)？我是陽泉戶口，妻子是臨汾戶口，這個(gè)月孩子又出生，請(qǐng)問交房時(shí)送戶口嗎？”
　　房屋是否屬于婚前房產(chǎn)是看合同備案的時(shí)間而不是看辦證時(shí)間，房管局只要查看合同備案時(shí)間和結(jié)婚證就可以證明是否屬于婚前房產(chǎn)。如果夫妻關(guān)系發(fā)生變化，房屋仍然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是結(jié)婚期間共同還貸及其增值的部分屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)。
　　太原房管局工作人員答復(fù)：“屬于婚后房產(chǎn)就能署兩人名字，按照合同備案日期為準(zhǔn)，在領(lǐng)取結(jié)婚證之后就屬于婚后房產(chǎn)，可以追加妻子名字�！贝送�，記者了解到，在太原有房產(chǎn)即可落戶。